¿Cuáles son las condiciones al comprar con Subsidio Leasing Habitacional?

R: Las condiciones que deben cumplir los interesados para suscribir un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, los fija y determina la sociedad inmobiliaria.

La empresa Inmobiliaria de Leasing Habitacional debe haber suscrito un convenio con el Minvu para incentivar la generación de contratos de arrendamiento con promesa de compraventa de viviendas.

Las condiciones mínimas normales a solicitar al promitente comprador son:  Tener capacidad de pago efectivamente acreditada, sean personas activas o pasivas, dependientes o independientes con o sin giro comercial.  La evaluación del cliente se basa en la capacidad que éste tenga para servir los créditos contraídos con el banco. Para ello debe presentar los antecedentes que correspondan para acreditar renta. El monto del aporte no debe exceder el 25% de la renta.  Se permite como codeudor solidario a terceros, si es necesario complementar renta. En este caso, la carga financiera total debe ser menor al 55 % del o los ingresos acreditados.  Se permite, mediante declaración jurada, la acreditación de ingreso informal, sujeto a los requisitos que exija la sociedad inmobiliaria.